买公寓房好吗？公寓房如何装修好？

出门打工，为了的就是有一个可以安生的家，但是大城市的房价真的是太贵了，最后只能选择公寓式的房子，那么买公寓房好吗？这才是大家想知道的问题，另外买房子已经花了大把的钱，所以装修又得好好考虑下了，那么公寓房如何装修好呢，下面我们来看吧。

买公寓房好吗

1、公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

2、公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下，马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。

3、高税费转手交易难：根据政策，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30％只60％的税费。此外，还需按物业交易总价征收5．5％的营业税，各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10％至14％。

4、公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

5、房贷利率比较高年限短：虽然商用公寓不受住宅限购令、限贷令影响，但因为是商用性质物业，只能获批五成、长10年期的贷款，而且不能申请利率较低的公积金房贷。目前，商用项目。

公寓房如何装修好？

1、木工。木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木瓦油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活。泥瓦。“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和。

2、主体拆改。进入到施工阶段，主体拆改是一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

3、前期设计，主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

买公寓房好吗？公寓房如何装修好？这两个问题大家了解了吧，从上面来看，公寓房子有好处，也有它的不足之处，所以在选购之前，自己要多方面的去考虑下，看是不是自己需要的类型，另外房子买到手之后，装修也有很多要注意的，如果不了解的，建议多看看上面的介绍。